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            南京冠誠裝飾二手房裝修

            南京冠誠裝飾專注新房裝修、毛坯房裝修、全包裝修、半包裝修、二手房裝修、二手房改造、老房翻新、舊房翻新改造裝修公司

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            舊房換新二手住房的裝修,比新房復雜得多。
            把原來的硬拆還原為毛坯房,再次進行裝修。這是一項額外的開支,整個過程也跟新房不一樣。
            所以說,新房裝修是一個新手教程,老房子裝修就是煉獄模式。對于二手住宅的裝修,我從不同的角度整理了一些注意事項,希望對題主有所幫助。
            住宅質量檢查。
            為何購買二手房?
            “精裝房”千篇一律愛不起,想要選擇交通便利的房子,剛需買的將就…這些都是理由。
            01檢查水龍頭。
            濃密的廚房空間管道,是重點對象。隱藏系統最好由專業人員來檢查,一般中介公司會提供二手房的驗收服務。
            選購下層的馬桶,注意檢查馬桶倒水,堵塞情況。洗手間同層排水,建議打開吊頂查看水管漏水,觀察頂面上的水漬痕跡。
            02門和窗質量檢查。
            窗戶和窗戶的老化,是典型的老房子問題。年久失修,材料堅固可重涂,如有下列情況,可考慮更換。
            木質門表面起皮、變形、脫漆;
            ?材料本身發生老化,整體褪色嚴重;
            ■鋼門窗表面漆膜脫落,主體部分生銹或開裂。
            03戶型格局因素。
            功能性劃分,尤其是臥室的布置尤其重要。砌墻的拆除意味著成本的增加,起初應該把大的格局搞清楚。住宅采光、承重墻布置情況,這些都是要考慮的因素,盡量避免過多的拆裝。老房子裝修,哪些可以拆舊房子裝修,難免要拆開改變。到處亂跑,搞得亂七八糟,但不是什么東西都不能拆。在前期策劃好拆改項目后,可以確保工程有序進行。01承重墻不可拆除。
            撞墻改樣,是常見的作法。
            拆除時不能跨越的紅線是承重墻,決不能拆除。承載墻保證了房屋結構的穩定性,戶型圖上采用了粗黑直線作為標記。
            二○○二年舊墻鏟除。
            墻頂,是老房子經常忽視的裝飾。
            如出現明顯裂縫、壁皮脫落起砂、墻面不平整霉變等情況,建議先將原墻面鏟除再做乳膠漆以保證墻體質量。
            03老化管線的更換。
            水力發電線路老化是老房子的常見問題。
            如原水管為金屬管,整體更換為PPR材質;電線則點對點進行整線替換,空調等大功率設備單獨鋪設4mm2銅導線。
            04防盜門的鎖芯。
            極易被忽略的非常規考慮。不需要大費周章更換防盜門,更換鎖芯是性價比較高的選擇。僅國家標準中有A級B級兩種鎖芯,至少保證鎖芯達到B級(超B級)以上。老式房屋墻面上的各種情況80平米的房子,墻頂可以達到200多平米。很難想象,正因為比例較大,各種問題也很容易發生在墻面上。
            01壁開裂。
            以原墻結構開裂最為常見。另外基層處理不好,墻面受潮,新舊墻體接合處易開裂。
            處理方法:先在局部貼布,裂縫太大可在鏟壁后再刷一遍界面劑,再進行打磨刷漆處理。
            02壁起鼓
            受潮水、接面不牢或原墻沙化容易引起起鼓。處理方法:將局部鏟除至水泥層,用重刷劑將粘合劑刮去2-3次,最后將墻面涂上涂層。
            03墻體脫落的房間受潮,原有的基層不牢固,施工工藝不當都會導致起皮。處理方法:與起鼓法相同,嚴格遵守施工條件,避免在高濕度、低溫條件下施工。
            04墻壁被粉刷掉了灰。
            受潮氣影響或本身基材較差,在膩子層和面漆層也有掉灰。
            處理方法:先涂一次面漆,嚴重時,用鏟除原墻面,再批一次刮去兩次膩子進行打磨和刷漆。
            05墻面霉變黑。
            墻面有滲漏,是造成霉變的最常見原因。如果墻體施工時,水汽和空氣長期存在于基層造成空鼓,也容易發霉變黑。處理方法:將原有墻面徹底鏟除,重新做膩子需要等膩子干透后再耍防潮涂料,施工季節最好是在干燥少雨的秋天。裝修的其它注意事項就是填埋場的過程。沒有人敢說自己的房子裝修出一點錯誤也不犯,至少在前一次的經驗教訓中同學們可以盡量減少試錯的機會。
            地接線真的不好用,只是為了吃火鍋的話暫時拉一下插線板;
            *不要覺得舊家具不好,刷上清漆就是你家里的原生態環保先鋒;
            ·漏電保護與空氣開關分線盒不省電,能放室內不要放室外;
            整治水電管道時,建議所有的水龍頭都裝有冷水管,這樣會更舒服;
            ●在原墻面基礎上,每個房間預留至少兩個網口,防止信號中斷;
            ●以前的老式房屋大多是用白水泥勾縫的,建議裝修時全部換成美縫,不會變黑發霉;
            ●老房子不如新房,門窗基本已固定,大件家具需要提前量好尺寸,才能進去。

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